Kapitalo prieaugis ir pajamos
Investavimo tikslas yra gauti tam tikrą finansinę naudą termino metu. Pelnas gali būti gaunamas iš pajamų ar kapitalo prieaugio, kuris priklausys nuo turto apibūdinimo, turimo laikotarpio ir turto panaudojimo tikslo. Pajamų ir kapitalo prieaugio nustatymas gali būti keblus, ypač susijęs su turto pardavimu. Šiame straipsnyje yra aiškiai apibrėžtos pajamos ir kapitalo prieaugis, pateikiant išsamius pavyzdžius, ir paaiškinti jų skirtumai ir panašumai.
Kapitalo prieaugis
Kapitalo prieaugis apibrėžiamas kaip pelnas, atsirandantis pardavus kapitalo turtą, kuris naudojamas verslo tikslams arba laikomas ilgiau nei vienerius metus. Kalbant paprasčiau, kapitalo prieaugis atsiranda tada, kai investuotojas / asmuo uždirba pelną iš turto vertės padidėjimo. Kapitalo prieaugis yra pelnas, susijęs su tokiu turtu kaip akcijos, žemė, pastatai, investiciniai vertybiniai popieriai ir kt. Kapitalo prieaugį gauna asmenys, kai jie gali parduoti savo turtą brangiau nei kaina, už kurią jie įsigijo turtą. Skirtumas tarp pirkimo kainos ir didesnės pardavimo kainos vadinamas kapitalo prieaugiu.
Kapitalo prieaugis yra apmokestinamas, o kapitalo prieaugiui taikoma mokesčio norma paprastai yra didesnė. Tačiau sumokėjus kapitalo prieaugio mokestį galima išvengti investavus turto pardavimo pajamas į panašų turtą per 180 dienų nuo pardavimo.
Pajamos
Kita vertus, pajamos reiškia bet kokias lėšų įplaukas, atsirandančias pardavus turtą, kuris nėra laikomas kapitalo turtu. Asmenims pajamos paprastai reiškia tokius dalykus kaip atlyginimai, atlyginimai, komisiniai, premijos metų pabaigoje ir pan. Bendrovės pajamos būtų grynosios pajamos, gautos atėmus visas išlaidas. Pajamos taip pat apmokestinamos, tačiau ne mažesniu tarifu, kad būtų skatinama daugiau investuoti.
Kapitalo prieaugis ir pajamos
Skiriant kapitalo prieaugį ir pajamas, gali būti gana keblu parduoti turtą. Tačiau vienas paprastas būdas atskirti šiuos du dalykus yra pažiūrėti laikotarpį, už kurį turtas buvo laikomas. Jei turtas buvo laikomas ilgiau nei metus, pardavimo pajamos, žinoma, būtų laikomos kapitalo prieaugiu. Tačiau jei turtas būtų laikomas trumpiau, pardavimo pajamos būtų laikomos pajamomis.
Pavyzdžiui, 5 metus naudotų mašinų pardavimas gamybos įmonėje būtų laikomas kapitalo prieaugiu. Tačiau akcijų pardavimas, laikomas trumpiau, laikomas pajamomis. Kitas didelis skirtumas tarp šių dviejų yra tas, kad kapitalo prieaugio mokestis yra didesnis nei pajamų mokesčio tarifas.
Santrauka:
• Pelnas gali būti gaunamas iš pajamų ar kapitalo prieaugio; tai priklausys nuo to, kaip turtas apibūdinamas, laikomo laikotarpio ir tikslo, kuriam turtas buvo panaudotas.
• Kapitalo prieaugis apibrėžiamas kaip pelnas, atsirandantis pardavus kapitalo turtą, kuris naudojamas verslo tikslams arba laikomas ilgiau nei vienerius metus.
Kita vertus, pajamos reiškia bet kokias lėšų įplaukas, atsirandančias pardavus turtą, kuris nėra laikomas kapitalo turtu.
