Skirtumas Tarp Turto Ir Hipoteka Užtikrintų Vertybinių Popierių

2024 Autorius: Mildred Bawerman | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 08:40

Pagrindinis skirtumas - turtu užtikrinti vertybiniai popieriai ir hipotekos užtikrinami vertybiniai popieriai

Turtu ir hipoteka užtikrinti vertybiniai popieriai yra dviejų rūšių investicijos, kai vertybiniai popieriai yra sujungiami ir parduodami investuotojų grupei. Abiejų struktūra yra panašaus pobūdžio, o pagrindinis skirtumas tarp turtu užtikrintų vertybinių popierių ir hipoteka užtikrintų vertybinių popierių priklauso nuo vertybiniams popieriams naudojamo užstato tipo (įkeitimo paskolai užtikrinti). Turtu užtikrinami vertybiniai popieriai yra užtikrinami tokiais vertybiniais popieriais kaip įvairios paskolos, gautinos sumos ir nuomos sutartys, o hipoteka užtikrinami vertybiniai popieriai užtikrinami hipoteka.

TURINYS

1. Apžvalga ir pagrindiniai skirtumai

2. Kas yra turtu užtikrinti vertybiniai popieriai

3. Kas yra hipoteka užtikrinti vertybiniai popieriai

4. Palyginimas greta - turtu užtikrinti vertybiniai popieriai ir hipoteka užtikrinti vertybiniai popieriai

5. Santrauka

Kas yra turtu užtikrinti vertybiniai popieriai?

Turtu užtikrinami vertybiniai popieriai (ABS) yra obligacijos ir vekseliai, užtikrinami įvairiais finansiniais vertybiniais popieriais, tokiais kaip paskolos, išperkamoji nuoma ar gautinos sumos, išskyrus nekilnojamojo turto ar hipotekos užtikrinamus vertybinius popierius. Kai skolinasi vartotojai, šios paskolos tampa skolą išleidusios įmonės, greičiausiai banko ar vartotojų finansų bendrovės, turtu.

Bankas ar finansų bendrovė (šalis, išduodanti skolą) gali parduoti pirmiau nurodytą turtą patikos fondui, kuris savo ruožtu išleis obligacijas, kurias garantuoja turimas turtas, investuotojams. Šis procesas vadinamas „pakeitimu vertybiniais popieriais“ir tai suteikia pasitikėjimo galimybę parduoti turtą. Investuotojams turtu užtikrinti vertybiniai popieriai yra alternatyva investavimui į įmonių skolas.

Pvz., Jei vartotojas yra paėmęs nuosavybės paskolą, kuri yra pakeista vertybiniais popieriais, paskolos įmokas gaus tresto investuotojai, nes pasitikėjimas investavo į finansų bendrovę.

Bendrieji pagrindinio turto tipai

Paskolos namams

Paskola, kurią paskolos gavėjas paėmė naudodamasis savo namais.

Nuomos sutartys

Susitarimas išnuomoti kitai šaliai priklausantį turtą mainais už periodinius nuomos mokesčius.

Auto paskolos

Asmeninė paskola automobiliui įsigyti.

Kredito kortelių gautinos sumos

Turto žymėjimas, taikomas visoms skoloms, neapmokėtiems sandoriams ar kitiems piniginiams įsipareigojimams, kuriuos įmonei turi jos skolininkai.

Paskolos studentams

Paskolos, suteikiamos studentams aukštojo mokslo poreikiams patenkinti, rūšis.

Kas yra hipotekos garantuoti vertybiniai popieriai?

Hipotekos užtikrinami vertybiniai popieriai (MBS) taip pat yra turto užtikrinimo vertybinių popierių, užtikrintų hipoteka, rūšis. Tai taip pat vadinama „hipotekos perėjimu“. Tai yra skolos priemonės, atspindinčios teises į pinigų srautus iš hipotekinių paskolų grupių. MBS galima pirkti ar parduoti per brokerį, kuriam taikoma minimali 10 000 USD investicijų riba. Hipotekos vertybinius popierius gali išleisti vyriausybės ir korporacijos. Vertybinių popierių išleidimo procesas yra panašus į turto užtikrinamus vertybinius popierius.

Hipotekos garantuojamų vertybinių popierių rūšys

Dalyvavimo pažymėjimai

Įgalioti turėtojui proporcingą visų pagrindinių ir palūkanų mokėjimų, atliktų iš paskolų turto grupės, dalį

Užstatu įkeisti hipotekos įsipareigojimai arba hipotekos išvestinės finansinės priemonės

Sukurta siekiant apsaugoti investuotojus nuo įvairių tipų rizikos ar patirti investuotojams riziką

1 paveikslas. Hipotekos užtikrinami vertybiniai popieriai kelia skirtingą riziką ir grąžą

Koks skirtumas tarp turto ir hipotekos užtikrintų vertybinių popierių?

Skirtingas straipsnis viduryje prieš lentelę

Turtu užtikrinami vertybiniai popieriai ir hipotekos užtikrinami vertybiniai popieriai
Turtu užtikrinami vertybiniai popieriai yra užtikrinami tokiais vertybiniais popieriais kaip paskolos, gautinos sumos ir nuoma.	Hipoteka užtikrinami vertybiniai popieriai užtikrinami hipoteka.
Poveikis
Turtu pagrįsti vertybiniai popieriai naudoja įvairų sujungtą turtą, pvz., Paskolas, nuomą ir gautinas sumas.	Hipoteka užtikrinami vertybiniai popieriai užtikrinami hipoteka.
Plėtra
Turtu užtikrinti vertybiniai popieriai yra palyginti naujas įvykis, palyginti su hipoteka užtikrinamais vertybiniais popieriais.	Hipotekos užtikrinamos saugumo rinkos yra gerai įsitvirtinusios.
Laikas
Turtu užtikrintų vertybinių popierių trukmė paprastai yra trumpesnė ir sudėtingesni numatant pinigų srautus.	Hipoteka garantuoti vertybiniai popieriai yra palyginti mažiau rizikingi dėl ilgesnio jų laikotarpio.

Santrauka - Turtu užtikrinti vertybiniai popieriai ir hipotekos užtikrinami vertybiniai popieriai

Skirtumas tarp turtu užtikrintų vertybinių popierių ir hipoteka užtikrintų vertybinių popierių daugiausia yra siejamas su vertybinių popierių, naudojamų kaip užtikrinimo priemonė, tipų skirtumu. Turtu pagrįsti vertybiniai popieriai turi daug investavimo galimybių, palyginti su hipotekos vertybiniais popieriais; tačiau joms būdinga įvairi rizika ir grąža, kurią reikia tinkamai įvertinti prieš priimant sprendimus dėl investavimo.