Pagrindinis skirtumas - mineralinės palūkanos ir honorarai
Mineralinės ir autorinės palūkanos yra dažniausiai naudojamos darbų rūšys, susijusios su žemėmis, kuriose yra energijos šaltinių. Norint išgauti mineralų turtus, reikia specializuotų techninių ir finansinių išteklių, kurie nepriklauso daugeliui žemės savininkų. Dėl šios priežasties daugelis žemės savininkų išnuomoja savo turtą kasybos įmonei, kuri turi reikiamų įgūdžių ir galimybių išgauti išteklius. Pagrindinis skirtumas tarp mineralų palūkanų ir autorinių atlyginimų yra tas, kad nors mineralų palūkanos suteikia teisę eksploatuoti, išgauti ar gaminti visus mineralus, esančius po nuosavybės paviršiumi, autorinių atlyginimų palūkanos reiškia gamybos pajamų dalį, sumokėtą žemės savininkui kompensuojant už naudojimąsi mineralais. turto.
TURINYS
1. Apžvalga ir pagrindiniai skirtumai
2. Kas yra mineralinės palūkanos
3. Kas yra autorinės palūkanos
4. Palyginimas greta - mineralinės palūkanos ir autorinės palūkanos
5. Santrauka
Kas yra mineralų palūkanos
Mineralinės palūkanos gaunamos per „mineralinį aktą“- teisinį dokumentą, perduodantį žemės savininko numatytas teises kalnakasybos įmonei. Akte nėra nuosavybės teisės į žemės sklypą ar kitus pastatus, esančius nuosavybėje, tik už po žeme esančius išteklius. Mineralinės teisės gali turėti autoritetą visiems mineralams arba tam tikriems. Mineraliniai aktai gali apimti teises naudoti tokius išteklius kaip:
- Nafta ir gamtinės dujos
- Anglis
- Brangieji metalai, pavyzdžiui, auksas ir sidabras
- Brangieji arba pusbrangiai metalai, pavyzdžiui, varis ir geležis
- Retų žemių elementai ir mineralai, tokie kaip uranas ir skandis
Mineralinio susidomėjimo charakteristikos
- Mineralų savininkai turi teisę įeiti, užimti ir naudoti žemės paviršių naudodamiesi mineralų tyrinėjimu, gręžimu, kasyba, šalinimu ir pardavimu.
- Mineralinės palūkanos neapima išlaidų, susijusių su mineralų tyrimais, gręžimu, kasyba, pašalinimu ir rinkodara.
- Naudingųjų iškasenų savininkas turi teisę gauti premijas ir uždelsti nuomą, susijusią su naftos, dujų ir mineralų nuomos vykdymu.
Kas yra honoraras
Tai reiškia susitarimą, kai mineralų teisės yra išnuomotos. Pagal šį susitarimą žemės savininkas, sudarydamas nuomos sutartį su energetikos bendrove, pasilieka teises. Mokėdamas už autorinį atlyginimą, savininkas turi teisę gauti dalį produkcijos, nes turtas yra išnuomotas mineralų įmonei. Pagal šią sutartį žemės savininkas padengia tik pradinės investicijos kainą ir neatsako už einamąsias veiklos išlaidas.
Autorinio atlygio charakteristikos
- Autorių teisių savininkas (žemės savininkas) neturi teisės tyrinėti, kasinėti, šalinti ir prekiauti mineralais
- Autorinio atlyginimo savininkas neturi teisių gauti premijų ir atidėto nuomos mokesčio, susijusio su naftos, dujų ir mineralų nuoma
- Autorinės palūkanos nesuteikia savininkui teisės suteikti nuomos sutartį trečiosioms šalims
Teisės aiškinimas, ar tai yra mineralinis, ar autorinis atlyginimas, kartais gali būti painus, todėl įstatymai pateikia tam tikrus terminus ir frazes, kaip juos aiškinti.
Terminologija
Sąvokų „mineralai“, „mineralai“ir „mineralų akrai“vartojimas
Pirmiau nurodytos akto sąlygos pateikia išvadą, kad aktas susijęs su mineralų teisėmis. Tačiau tokia terminologija negali būti naudojama norint nustatyti tikslią veikos rūšį; jei dokumente nurodomos kitos su autorių teisių palūkanomis susijusios savybės, tai aktas turi būti pripažintas autorių teisių aktu.
Sąvokų „in“, „on“ir „under“vartojimas
Jei nenurodomos kitos su autorių teisių palūkanomis susijusios charakteristikos, minėtieji palūkanos yra vartojamos aukščiau.
Sąvokų „autorinis atlyginimas“, „autorinių atlyginimų palūkanos“ir „autoriniai honorarai“naudojimas
Šie žodžiai apskritai patvirtina autorinį atlygį; tačiau veikos ypatybės turėtų aiškiai atsispindėti kaip ir honoraro akte.
Sąvokų „pagaminta“ir „išsaugota“vartojimas
Šie terminai yra nuolat naudojami autorių teisių interesų atžvilgiu
Sąvokos „pelno dalis“vartojimas
„Pelno dalis“, įskaitant honorarus, pajamas ir nuomą, priskiriama mineralinėms palūkanoms
1 paveikslas. Kai kurios šalys eksportuoja mineralus ir uždirba dideles pajamas
Kuo skiriasi mineralinės ir honoraro palūkanos?
Skirtingas straipsnis viduryje prieš lentelę
Mineralinės palūkanos prieš honorarus |
|
| Mineraliniai interesai suteikia teisę naudoti, išgauti ar gaminti visus mineralus, esančius po nuosavybės paviršiumi. | Autorinės palūkanos - tai žemės pajamų savininkui už turto naudojimą sumokėta gamybos pajamų dalis. |
| Išteklių teisės | |
| Mineralinių interesų savininkui suteikiamos tokios teisės kaip žvalgymas ir kasyba. | „Royalty Interest“savininkui nesuteikia žvalgymo, kasybos ir išteklių pašalinimo teisių. |
| Premijos mokėjimai | |
| Mineralinės palūkanos turi teisę iš anksto rinkti premijas. | Išankstiniai premijų mokėjimai negali būti renkami pagal honoraro palūkanas. |
Santrauka - mineralinės palūkanos ir honorarai
Mineralinių palūkanų ir autorinių atlyginimų skirtumas daugiausia siejamas su teisių tyrinėti ir išgauti išteklius po nuosavybės paviršiumi perdavimu nepardavus turto trečiajai šaliai, paprastai kasybos bendrovei. Mainais už žemės suteikimą žemės savininkas gauna dalį kasybos įmonės gautų pajamų.
