Paskolos Ir Nuomos Skirtumas

2024 Autorius: Mildred Bawerman | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 08:40

Paskola vs nuoma

Paskolos ir išperkamoji nuoma yra populiarūs būdai, kuriuos asmenys ar korporacijos taiko naudodamiesi įranga ir ją įsigydami. Paskolas ir nuomą siūlo ir bankai, ir finansinės korporacijos, ir tai, kuri bus naudojama, priklausys nuo nagrinėjamos įrangos, paskirties, patogumo, mokesčių lengvatų ir kt. Yra daugybė paskolų ir nuomos skirtumų. Straipsnyje atidžiau nagrinėjamos šios dvi sąlygos, paaiškinama, ką reiškia nuoma ir paskola, ir pabrėžiama, kaip jos yra panašios ir skirtingos.

Nuoma

Nuoma yra teisinis dokumentas, apibrėžiantis turto savininko (nuomotojo) ir nuomininko santykius. Nuomos sutartis suteikia nuomininkui (nuomininkui, kuris nuomojasi turtą iš nuomotojo, vadinamo nuomotoju) teisę valdyti turtą nustatytam laikotarpiui. Nuomininkas mokės nuomininkui už naudojimąsi turtu. Nuomos sutartys naudojamos daugeliu atvejų, pavyzdžiui, nuomojant namą ar nuomojantis automobilį.

Nuomos sutartis gali būti trumpalaikė arba ilgalaikė; paprastai komercinės nuomos sutartys yra ilgesnės, o butų nuomos trukmė gali būti trumpesnė, bet ne ilgesnė kaip vieneri metai. Nuomininkas turės didesnes teises ir pareigas ir galės naudotis turtu taip, kaip nori, nepažeisdamas jo. Kadangi nuomos sutartis yra sudaryta konkrečiam laikotarpiui, nuomotojas ir nuomininkas negali nutraukti nuomos sutarties taip, kaip nori. Jei jie nori nutraukti sutartį iki laikotarpio pabaigos, jiems gali tekti sumokėti baudą kitai šaliai.

Paskola

Paskola yra tada, kai viena šalis (vadinama skolintoju, kuris paprastai yra bankas ar finansų įstaiga) sutinka suteikti kitai šaliai (vadinama paskolos gavėju) pinigų sumą, kurią reikia grąžinti po tam tikro laiko. Kredito davėjas ims paskolos gavėjui palūkanas už paskolintus pinigus ir tikisi, kad palūkanos bus mokamos periodiškai (paprastai kas mėnesį). Pasibaigus paskolos terminui, turėtų būti visiškai grąžinta pagrindinė suma ir palūkanos. Paskolos sąlygos turėtų būti nustatytos paskolos sutartyje, kurioje nustatomos grąžinimo sąlygos, palūkanų normos ir mokėjimo terminai.

Paskolos imamos dėl daugelio priežasčių, tokių kaip transporto priemonių įsigijimas, studijų už universitetą mokėjimas, būsto paskolos būstui įsigyti, asmeninės paskolos ir pan. Skolintojai, pavyzdžiui, bankai ir finansų įstaigos, prieš skolindami lėšas paprastai patikrina skolininko patikimumą. Yra keletas kriterijų, kuriuos turėtų atitikti skolininkas; kurie apima kredito istoriją, atlyginimą / pajamas, turtą ir kt.

Koks skirtumas tarp nuomos ir paskolos?

Nuomos ir paskolos yra gana panašios viena į kitą, nes tai yra metodai, kuriuos asmenys ar korporacijos taiko naudodamiesi ir dažnai įsigyjant įrangą, transporto priemones, būstą ar kitas išmokas, kurių negali iš karto sumokėti iki galo. Yra daug skirtumų tarp paskolos ir nuomos paėmimo. Nuoma nereikalauja pradinio įnašo, o išperkamoji nuoma finansuoja tik įrangos vertę iki nuomos termino pabaigos. Paskolai reikalingas pradinis įnašas, o likusią sumą finansuoja paskola. Imdamas paskolą, paskolos gavėjas privalo įkeisti kitą turtą (išskyrus finansuojamą turtą), tačiau nuomos sutartyje nuomojamas turtas laikomas užtikrinimu. Paskola gali būti fiksuota ar net kintama palūkanų norma, o tai gali apsunkinti būsimų mokėjimų prognozavimą,kadangi nuomos mokestis paprastai yra fiksuotas periodinis mokėjimas. Nuomos atveju nuomininkas gali pareikalauti visos nuomos sumos kaip mokesčio atskaitymo, o paskolos atveju dalį paskolos įmokos galima reikalauti kaip mokesčių atskaitymą už palūkanas ir nusidėvėjimą. Jei nuoma yra veiklos nuoma, turtas parodomas kaip sąnaudos ir jo balanse nėra, o paskolų turtas įrašomas kaip turtas, o paskolos suma balanse įrašoma kaip įsipareigojimas, kuris gali turėti įtakos finansinio santykio apskaičiavimui.paskolų turtas apskaitomas kaip turtas, o paskolos suma - kaip įsipareigojimas balanse, o tai gali turėti įtakos finansinio santykio apskaičiavimui.paskolų turtas apskaitomas kaip turtas, o paskolos suma - kaip įsipareigojimas balanse, o tai gali turėti įtakos finansinio santykio apskaičiavimui.

Santrauka:

Nuoma vs paskola

• Nuomos ir paskolos yra gana panašios viena į kitą, nes tai yra metodai, kuriuos asmenys ar korporacijos taiko naudodamiesi ir dažnai įsigyjant įrangą, transporto priemones, būstą ar kitas išmokas, kurių negali iš karto sumokėti visiškai.

• Nuoma yra teisinis dokumentas, apibrėžiantis nuomotojo ir nuomininko santykius ir suteikiantis nuomininkui teisę valdyti turtą tam tikrą laiką ir už kurį nuomininkas mokės nuomą.

• Paskola yra tada, kai viena šalis (vadinama skolintoju, kuris paprastai yra bankas ar finansų įstaiga) sutinka duoti kitai šaliai (vadinama paskolos gavėju) pinigų sumą, kuri turi būti grąžinta po tam tikro laiko.

• Nuomai nereikia išankstinio įnašo ir finansuojama tik įrangos vertė iki nuomos laikotarpio, o paskolai reikalingas pradinis įnašas, o likusią sumą finansuoja paskola.

• Paskolos gavėjas privalo įkeisti kitą turtą (išskyrus finansuojamą turtą) kaip užstatą, tačiau nuomos atveju nuomojamas turtas laikomas užtikrinimu.

• Paskola gali būti teikiama fiksuotomis ar net kintančiomis palūkanų normomis, o nuomos atveju paprastai mokama fiksuota periodinė įmoka.

• Nuomos atveju nuomininkas gali pareikalauti visos nuomos sumos kaip mokesčio atskaitymo, o paskolos atveju dalį paskolos įmokos galima reikalauti kaip mokesčių atskaitymą už palūkanas ir nusidėvėjimą.

• Veiklos nuomoje turtas parodomas kaip sąnaudos ir jo balanse nėra, o paskolose turtas apskaitomas kaip turtas, o paskolos suma - kaip įsipareigojimas balanse, o tai gali turėti įtakos finansinio santykio apskaičiavimui.