Nuosavybė ir turėjimas
Daugelis žmonių mano, kad turėjimas ir nuosavybė yra viena ir ta pati sąvoka ir vartoja jas pakaitomis. Iš tikrųjų nuosavybė ir turėjimas mūsų galvoje reiškia tą patį turtą. Tik pažiūrėję į du žodžius teisiniu kampu, pastebime tikrąjį abiejų terminų skirtumą. Jei turiu motociklą, jį turiu, o jo nuosavybė priklauso man. Panašu, kad abi sąvokos yra susipynusios ir neatsiejamos. Pažvelgus į nuosavybės įstatymus, kurie apima šias dvi sąvokas, aiškiai atskiriama nuosavybė ir valdymas.
Nuosavybė
Kai asmuo turi juridines teises į turtą, sakoma, kad jis jam priklauso. Nuosavybė yra teisė, suteikianti daiktą ar daiktą asmeniui tokiu būdu, kad sakoma, kad daiktas priklauso tam asmeniui. Jei asmuo ką nors turi įstatymų akyse, daiktas priklauso jam, išskyrus kitus.
Pirkdami motociklą savo vardu, motociklo nuosavybė ar vardas priklauso jums ir niekas kitas negali reikšti pretenzijos būti motociklo savininku. Tas pats pasakytina ir apie namus, kuriuos perkate naudodamiesi finansine pagalba iš banko, kai sumokėsite visas įmokas. Jei gyvenate nuomojamame bute, galite sakyti, kad turite tą butą, tačiau negalite reikalauti nuosavybės teisės, nes buto vardas lieka jį įsigijusio asmens vardu. Panašiai jums priklauso nusipirkti rašikliai, tačiau skolindamiesi rašiklį, kad užpildytumėte formą biure, kol kas turite savo nuosavybę, bet neturite jo nuosavybės teisės. Tai reiškia, kad pastovumas yra vienas iš stiprių nuosavybės bruožų.
Nuosavybės teisė be jokių abejonių įrodoma nuosavybės teise. Jei kyla ginčas dėl turto su dviem žmonėmis, pretenduojančiais į nuosavybės teises tuo metu, kai vienas iš jų turi fizinį žemės valdymą, teismas sprendžia asmens, turinčio nuosavybės teisę, naudai. Nuosavybė yra faktas, kurį galima įrodyti nuosavybės teise.
Turėjimas
Fizinė daikto kontrolė suteikia žmogui tą daiktą. Pavyzdžiui, namas, kuriame gyvena žmogus su šeima, yra jo valdomas, taip pat ir visi kiti dalykai, kuriuos jis kontroliuoja. Turėjimas automatiškai nereiškia nuosavybės teisių tiek kartų; žmonės laikinai turi daiktus. Tai pasakytina beveik visą gyvenimą, išskyrus atvejus, kai kalbame apie daiktus ir vertingus daiktus, kuriuos iš tikrųjų nusipirkome savo vardu.
Nusikaltėlis gali turėti pavogtą turtą ar pinigus, kurie faktiškai priklauso kitam asmeniui. Dažnai ginklas iš įtariamojo laikomas prieš jį, tarsi jis būtų jį panaudojęs nusikaltimui padaryti.
Kuo skiriasi nuosavybė ir turėjimas?
• Nuosavybė reiškia pastovumą, o turėjimas dažniausiai laikinas.
• Automobilio pirkėjas, kuriam jis priklauso, gali jį paskolinti vairuotojui, kuris, sakoma, turi automobilį. Tačiau vairuotojo turimas automobilis nesuteikia jam teisės į automobilio nuosavybę.
• Faktinis turėjimas reiškia fizinę daikto kontrolę, o nuosavybė - vardą nuosavybės teisėje.
• Galia ir ketinimas valdyti daiktą yra svarbios turėjimo sąvokoje.
• Nuosavybė yra įstatymų garantija, o turėjimas yra fizinė kontrolė.
• Nuosavybei nereikia turėti.
