Atstovavimas ir garantija
Verslo ir teisinėse sutartyse dažnai pasitaiko terminų, kurie yra labai painūs ir beveik panašūs į mįsles. Mes visi žinome apie garantijos sąvoką, kai iš gamintojo gauname garantiją, kad trūkumų ir problemų gali atsirasti perkant iš rinkos produktus. Kai tokio užtikrinimo sąlygos nėra įvykdytos, nukentėjusioji sutarties šalis gali kreiptis į teismą. Yra dar viena sąvoka, vadinama atstovavimu, kuri yra panaši į garantiją verslo sutartyje. Šiame straipsnyje bandoma atskirti atstovavimą nuo garantijos, geriau suprasti sutarties sąlygas.
Kai perkate namą iš vakarėlio, jums bus sunku patikrinti faktus, kad pardavėjas sumokėjo visus mokesčius iki sandorio datos. Čia praverčia atstovybės ir garantija. Pareiškimai ir garantijos yra tik faktai, apie kuriuos nekalbama, bet kurie numanomi ar suprantami abiejų šalių sudarytoje sutartyje.
Atstovavimai
Atstovavimas yra faktai, pateikiami siekiant paskatinti šalį sudaryti sutartį. Atstovavimas yra šalies užtikrinimas kitai šaliai, skatinantis jį sudaryti sutartį. Tai faktas, einantis prieš sutartį. Atstovavime pateikiama informacija, kuri nuramina ir padeda pirkėjui eiti pasitikėti savimi. Atstovavimas yra praeities ar esamų faktų dalis, apie kurią manoma būtina pranešti šaliai, kad ji galėtų teisingai įvertinti su sutartimi susijusią riziką. Atstovavimai yra labai svarbūs siekiant sudaryti sutartį, nes jie užpildo informacijos spragą tarp pardavėjo ir pirkėjo. Kaip pardavėjas, šalis turi užtikrinti, kad jo pateikiami pareiškimai būtų teisingi ir teisingi, jo žiniomis, kad vėliau jis nebūtų pripažintas kaltu dėl neteisingo pateikimo.
Garantijos
Verslo sutartyje garantija reiškia, kad prekė, kurią pirkėjas perka iš pardavėjo, neturi defektų ir daro tai, ką ketinama daryti. Garantijos yra sutarties dalis, todėl jos nurodomos sutartyje. Jie yra viena iš sutarties dalių, apimančių dabartį ir ateitį. Garantija atspindi produkto patikimumą ir garantuoja pirkėjui, kad jis ir toliau veiks patenkinamai tol, kol jis įprastai naudos produktą. Garantija dažnai yra sąlyga, kuri yra svarbiausia pirkėjui ir aiškiai parašyta sutartyje.
Garantijos yra pažadai, kurių reikalaujama, kad pardavėjas visiškai laikytųsi, nes garantijų pažeidimas dažnai lemia pirkėjo sutarties nutraukimą.
Kuo skiriasi atstovavimas ir garantija?
• Atstovavimas yra faktas, apimantis praeitį iki sutarties pasirašymo ir padedantis pirkėjui apsispręsti įvykdant sutartį
• Garantijos yra pardavėjo pažadai pirkėjui ir aiškiai įrašyti į sutartį
• Dažnai repai ir garantijos yra sujungiamos į sutartį ir parašomos taip, kaip pardavėjas atstovauja pirkėjui.
• Atstovybės garantuoja pirkėjui apie pardavėjo galiojimą ir susitarimą, o garantijos rūpinasi pažadais apie produkto kokybę ir patikimumą.
• Atstovybės rūpinasi faktais nuo praeities iki dabarties, o garantijos - dabartimi ir ateitimi.
