Video: Skirtumas Tarp Neigiamo Ir Teigiamo Pavarų
2024 Autorius: Mildred Bawerman | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 08:40
Neigiamas ir teigiamas pavaras
Neigiamas ir teigiamas skolinimasis yra sąlygos, susijusios su investicijomis į nekilnojamąjį turtą Australijoje ir padeda taupyti mokesčius pagal įstatymo nuostatas. Nors abiejose sąvokose yra aiškių skirtumų, žmonės juos laiko painiais. Šiame straipsnyje bus bandoma supaprastinti abi sąlygas, kad turto savininkai galėtų sutaupyti mokesčių.
Neigiamas pavaras
Kai bendros paskolos lėšomis įsigyto turto išlaikymo išlaidos viršija visas iš turto gaunamas pajamas, turtas yra nukreiptas neigiamai. Kadangi yra nuostolių dėl tokio turto, šiuos nuostolius reikia kompensuoti iš kitų pajamų, tokių kaip pajamos iš atlyginimo ar verslo pajamos. Tai daro įtaką grynųjų pajamų sumažėjimui ir padeda asmeniui sumažinti mokėtiną mokestį arba gauti didesnes mokesčių grąžinimo išlaidas, teikiant pajamų deklaracijas.
Teigiamas pavaras
Tai visiškai priešinga neigiamam pavojui koncepcija. Čia bendros pajamos iš turto išlaikymo, kuris buvo įsigytas imant paskolą palūkanoms, yra didesnis nei bendros išlaidos, patirtos išlaikant turtą. Tai padidina asmens grynąsias pajamas ir priverčia jį mokėti daugiau pajamų pajamų.
Tai yra faktas, kad neigiamo skolinimo sąvoka yra populiaresnė tarp nekilnojamojo turto savininkų. Taip yra todėl, kad tai verčia šiuo metu mokėti mažesnius mokesčius ir taip efektyviai padidinti investicijų grąžą. Pažvelgus į tai, kaip savininkams sekėsi savininkams, paaiškėja, kad didžioji dauguma nekilnojamojo turto savininkų naudojasi neigiamais skolinimosi įrankiais, nes praneša apie nuostolius dėl savo skolinto turto.
Trumpai: Neigiamas ir teigiamas pavaras • Neigiamas skolinimasis yra naudingas tiems, kurie patenka į aukščiausią pajamų lygį. Nuostolis dėl įsigyto turto reiškia, kad jis gali būti kompensuojamas kitomis pajamomis ir jiems reikia mokėti mažesnius mokesčius. Šiuo požiūriu daroma prielaida, kad taip parodyti turto nuostoliai bus kompensuoti, kai padidės turto vertė. • Tačiau teigiamam skolinimui nėra jokios žalos (nuomos mokesčiai yra didesni nei išlaidos), nes teigiami pinigų srautai gali būti naudojami investuoti į daugiau objektų. |
Rekomenduojama:
Skirtumas Tarp O Teigiamo Ir O Neigiamo
Pagrindinis skirtumas tarp O teigiamos ir O neigiamos kraujo grupės yra tas, kad O teigiamo kraujo raudonųjų kraujo kūnelių membranose yra Rh faktorius, o O n
Skirtumas Tarp Teigiamo Ir Neigiamo Zeta Potencialo
Pagrindinis skirtumas tarp teigiamo ir neigiamo zetos potencialo yra tas, kad teigiamas zetos potencialas rodo, kad suspensijoje išsisklaidžiusios dalelės
Skirtumas Tarp Teigiamo Ir Neigiamo Sutvirtinimo
Teigiamas ir neigiamas sutvirtinimas Sustiprinimas reiškia jėgos didinimą, stiprinimą. Kai girdime apie sustiprėjimą kare, žinome, kad eit
Skirtumas Tarp Pavarų Ir Sverto
Gearing vs sverto Skolos ir sverto yra terminai, susiję su skolos panaudojimą siekiant panaudoti šias lėšas verslo operoje
Skirtumas Tarp Teigiamo Ir Neigiamo Genų Reguliavimo
Pagrindinis skirtumas - teigiamas ir neigiamas genų reguliavimas Genų reguliavimas yra genų, kurie yra išreikšti ląstelių DNR, kontrolės procesas. Kontroliuojant