Uždirbkite pinigų prieš užstatą
Uždirbti pinigai ir užstatas yra dvi sąlygos, kurias reikėtų suprasti skirtingai. Uždirbti pinigai yra tai, kas yra arti įkeitimo, bet šiek tiek skiriasi nuo jų. Uždirbti pinigai mokami už tikėjimą. Taigi jis nėra toks stiprus kaip įkeitimas. Kitaip tariant, galima sakyti, kad didžiausi pinigai yra pagrįsti užtikrinimu, o įkeitimas - saugumu.
Uždirbant pinigus reikia tobulai suprasti dovanotoją ir skolininką. Užstato reikalauja butų ir komercinių parduotuvių nuomotojai. Taip siekiama apsaugoti savo butus ar komercines vietas nuo galimo nuomininkų apgaulės. Daugybė ginčų ir bylinėjimosi atvejų matomi gyvenamųjų patalpų savininkų reikalaujamiems užstatams.
Taigi savivaldybės buvo išgelbėjusios savininkus, leisdamos sulaikyti nuomininkų įvykdytus užstatus net ir jiems išsivadavus iš patalpų. Teisminio ginčo atveju savivaldybės taip pat leido nuomininkams susidomėti nuomininkų užstatu.
Uždirbti pinigai skiriami tikėjimui ir jame neketinama užsiimti verslu, o užstatai renkami verslo motyvais. Tai yra vienas pagrindinių skirtumų tarp rimtesnių pinigų ir užstato. Užstato atveju yra pasitikėjimo pagrindas, o uždirbtų pinigų atveju nėra jokio pagrindo. Skolintojas parodys tikėjimą gavėju tik tuo atveju, jei bus rimti pinigai.
Išankstinį mokėjimą užstato atveju šalis neturi teisės reikalauti grąžinti pinigus, nes jį sieja sutartis. Šalys neturi tokios sutarties, kai uždirbami pinigai yra pagrįsti užtikrinimu.
