Paskola vs hipoteka
Paskolos gali būti užtikrintos, taip pat ir neužtikrintos, ir gali būti suteikiamos trumpai, taip pat ilgam laikotarpiui. Žodis hipoteka atspindi tik tai, kad paskola yra užtikrinta, o paskolos davėjas turi turtą kaip įkeitimą paskolos gavėjui duotai pinigų sumai. Kredito gavėjui nesumokėjus ar neįvykdžius įsipareigojimų, skolintojas pasilieka teisę parduoti turtą, kuris buvo atidėtas kaip užstatas, kad susigrąžintų pinigus. Nors tai tikslinga vadinti hipotekos paskola, pakanka paprasčiausiai paskambinti kaip hipoteka, kad susidarytumėte įspūdį, jog tam tikras turtas buvo laikomas skolintojui. Paskolos ir hipotekos yra daug panašumų, nors daugelis žmonių vis dar nesupranta dėl jų skirtumų. Šiame straipsnyje bus bandoma išaiškinti visas abejones skaitytojų galvose, išryškinant paskolų ir hipotekų ypatybes.
Jei jums reikia nedidelės pinigų sumos, bankai yra pasirengę ją atiduoti jums be jokio užstato, remdamiesi jūsų banko išraše. Tokios paskolos yra neužtikrintos paskolos, o bankai taiko didelę palūkanų normą, taip pat reikia grąžinti visas lėšas per trumpą laiką. Šios paskolos taip pat vadinamos asmeninėmis paskolomis ir paskolos gavėjas gali jas panaudoti savo asmeniniams poreikiams, pavyzdžiui, pirkti vartojimo prekę, automobilį ar bet kurį kitą vertingą daiktą.
Uždrausti paskolą iš banko verslo tikslais yra sunkiau, todėl reikia atlikti daug daugiau formalumų, tokių kaip verslo finansinės ataskaitos per pastaruosius trejus metus, banko operacijų apskaita sąskaitos išrašo forma, projektas ataskaita, kurioje apibendrinama, kaip bus panaudojami pinigai ir kaip paskolos gavėjas siūlo grąžinti paskolą su uždirbtu pelnu ir pan. Be visų šių dokumentų, bankai gali reikalauti, kad būtų užtikrintas užtikrinimas. Šis užstatas gali būti papuošalai, fiksuoti indėliai, draudimo liudijimai ar net jūsų verslo atsargos. Tokiais atvejais paskolai gauti jūs iš tikrųjų naudojate savo turtą, o bankas yra saugus ta prasme, kad, jei jūsų veikla būtų prarasta, jis gali susigrąžinti paskolintus pinigus pasilikdamas jūsų turtą. Tada tai tampa savotiška hipotekos paskola.
Apskritai žodis hipoteka išpopuliarėjo dėl būsto paskolų, kai turtas lieka banko, teikiančio pinigus turtui įsigyti, vardu. Jei kalbate apie būsto paskolą, jums leidžiama mėgautis prabanga gyventi joje su šeima, nors namas techniškai yra banko nuosavybė, kol bus baigtas jo grąžinimas. Tai yra hipotekos paskola, nes turtas yra įkeistas paskolai gauti. Bankas pasilieka teisę grąžinti paskolą, jei neįvykdote įsipareigojimų ar negalite grąžinti nustatytų grąžinti EPI.
Trumpai:
Paskolos ir hipotekos skirtumas
• Paprasta paskola yra paskola, kuriai nereikia užstato, o hipoteka yra paskola, kai skolininkas turi saugoti savo turtą banko vardu, kol jis visiškai grąžins paskolos sumą.
• Paprasta paskola yra neužtikrinta, jai taikomos didelės palūkanų normos ir ji suteikiama trumpesniam laikotarpiui
• Hipoteka yra užtikrinta, jai taikomos mažesnės palūkanų normos ir ji suteikiama ilgesniam laikotarpiui.
