Nuomotojo Ir Nuomininko Skirtumas

2024 Autorius: Mildred Bawerman | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-16 08:40

Nuomotojas vs nuomininkas

Verslo savininkas, kuriam reikalingas konkretus turtas, turi dvi galimybes įsigyti turtą; jis gali jį įsigyti arba išsinuomoti turtą. Turto nuoma gali būti ekonomiškesnė nei jo pirkimas, nes nuoma yra tarsi turto nuoma ir naudojimas per tą laikotarpį, kuriam jis reikalingas. Nuomos sutartyje nustatomas turto naudojimas / nuoma konkrečiam laikotarpiui. Yra dvi nuomos sutarties šalys, žinomos kaip nuomotoja ir nuomotoja. Žemiau pateiktame straipsnyje paaiškinamos sąlygos ir pabrėžiami jų panašumai bei skirtumai.

Nuomotojas

Nuomotojas yra teisėtas turto savininkas ir yra šalis, kuri leidžia nuomininkui naudoti turtą tam tikrą laikotarpį už nustatytą nuomos sumą. Nuomos sutarties galiojimo laikotarpiu turtas priklausys nuomotojui, kuris taip pat turi teisę į bet kokią finansinę naudą, kuri gali būti realizuota pardavus turtą. Nuomotojas taip pat turi teisę į periodines nuomos įmokas ir jam turi būti atlyginta už bet kokius nuostolius, jei nuomininkas padaro žalą turtui.

Kai turtas bus išnuomotas, nuomotojas turės ribotas teises į šį turtą. Pavyzdžiui, nuomojamo buto nuomotojas turės ribotą patekimą konkrečios priežiūros ar remonto tikslais. Nuomotojas taip pat turės iš anksto pranešti nuomininkui, kol jie pateks į butą. Nuomotojas turi teisę iškeldinti nuomininką ar atsiimti turtą tuo atveju, jei turtas būtų neteisėtai naudojamas ar būtų padaryta tyčinė žala.

Nuomininkas

Nuomininkas yra šalis, turinti teisę naudoti turtą pagal nuomos sutartyje nurodytas sąlygas tam tikrą laikotarpį mokėdama sutartą periodinį mokėjimą. Turto nuomos trukmė gali priklausyti nuo turto naudojimo tikslo. Tokio turto, kaip butai, terminas paprastai būtų ilgesnis, o konkrečiai įrangai / mašinoms, kurios reikalingos kelioms dienoms, gali būti sudaryta trumpalaikė nuomos sutartis. Turtą išnuomojus nuomininkui, jis yra atsakingas už turto naudojimą atsargiai. Tuo metu, kai turtas grąžinamas nuomotojui, nuomotojas patikrins, ar nėra turto nuostolių; o nuomininkui gali būti priteista žala pagal nuomos sutarties sąlygas.

Nuomotojas vs nuomininkas

Nuoma yra susitarimas, kai viena šalis turi turtą, kurį kita šalis tam tikrą laiką naudoja pagal nuomos sutarties sąlygas mainais į periodišką nuomos mokestį. Yra dvi nuomos šalys, žinomos kaip nuomotojas ir nuomininkas. Nuomotojas yra turto, kuris išnuomoja turtą, savininkas. Nuomininkas yra šalis, kuri naudoja turtą tam tikrą laikotarpį ir moka nuomą mainais už turto naudojimą.

Santrauka:

Nuomotojo ir nuomininko skirtumas

• Nuomos sutartyje nustatomas turto naudojimas / nuoma konkrečiam laikotarpiui. Yra dvi nuomos sutarties šalys, žinomos kaip nuomotoja ir nuomotoja.

• Nuomininkas yra šalis, turinti teisę naudoti turtą pagal nuomos sutartyje nurodytas sąlygas tam tikrą laikotarpį mokėdama sutartą periodinį mokėjimą.

• Nuomotojas yra teisėtas turto savininkas ir yra šalis, kuri leidžia nuomininkui naudoti turtą tam tikrą laikotarpį už nustatytą nuomos sumą.