Condo vs Townhouse
„Condo“(daugiabučiai namai) ir „townhouse“yra konkretūs terminai, kuriuos dažnai naudoja valstybės atstovai, nekilnojamojo turto savininkai ir visi tie savininkai ar žmonės, kurie galvoja turėti žemę, ją išsinuomoti ar išsinuomoti. Kiti kartu egzistuojantys terminai gali būti šeimos namai, miesto namai, butai, eilės namai ir kt., Tuo pačiu pažindami skirtumą tarp daugiabučio namo ir miesto namo, pirmiausia turime suprasti, kad kartu su pastato, skiriasi teisinė žemės nuosavybės nuosavybės tvarka. Nepainiokime ir supraskime abu terminus atskirai, kad skirtumas taptų aiškesnis ir lengviau suprantamas.
Kas yra „Condo“?
Pradedant nuo daugiabučio namo, iš tikrųjų tai yra vieta, kuri iš dalies priklauso viduje gyvenančiam asmeniui ir iš dalies priklauso visiems tiems žmonėms, kurie turi bendrą tos visos vietos ar teritorijos nuosavybę. Pvz., Jei atsižvelgsime į butą ar butą, kuris priklauso tam asmeniui, kuris jame gyvena, yra keletas dalių, tokių kaip liftai, liftai, automobilių stovėjimo aikštelė ir kita teritorija, kuri yra bendrai nuosavybės teise visiems gyvenantiems visus tuos butus, todėl mes tai laikysime daugiabučiu namu arba geriau žinomu kaip daugiabučio namo butas. Paprastai žmonės mano, kad daugiabučiai namai yra nedideli ar atskiri vienetai, kurie yra daugelio kitų sujungtų vienetų dalis. Dažniausiai daugiabučių namų butuose gyvenantys žmonės turi bendrą sieną. Bet tai ne visada būna, nes tendencija dabar pakimba ir daugelis žmonių dabar renkasi daugiabučius namus, kurie nėra pritvirtinti prie vieno didelio padalinio, kuris yra padalintas į mažesnius, tačiau jie yra gana atskiri ir atskirti.
Kas yra miesto namas?
Miestelio namas, skirtingai nuo daugiabučio namo, yra tokia žemė, kurioje rasite daugybę panašios išvaizdos mažų namų, kurie atsiskiria vienas nuo kito, net jei jie turi bendras sienas. Čia reikia atkreipti dėmesį ir į tai, kad nuosavų miesto namų turėjimas reikštų jo nuosavybę. Nėra jokio dalijimosi, o jūs esate vienintelis to miesto namo rūpintojas.
Skirtumas tarp „Condo“ir „Townhouse“
Visada labai svarbu nepamiršti šio skirtumo, kai tik ketinate pirkti ar parduoti turtą. Jei jums parduodamas kooperatinis būstas, turėtumėte tai žinoti ir, jei tai yra miesto namas, miestelis, net tada turėtumėte tai žinoti, nes kartais, kai žmonės nežino apie šiuos skirtumus, daugybė problemų kyla vėliau nes anksčiau to nesuvokėte. Atsižvelgiant į daugiabučio namo butą, jis visada iš dalies priklauso asmeniui ir yra keletas bendrų vietų, apie kurias jums turėtų būti iš anksto pranešta. Kita vertus, miesto namas yra tas, kuris visiškai priklauso viduje gyvenančiam asmeniui, įskaitant visą jo vidų, išorę, kiemą, priekinę pusę ir visus. Prieš svarstydami pirkti bet kurį iš šių dalykų, įsitikinkite, kad iš anksto supažindinote su kiekviena žemės sklypo dalimi.
